Immobilien
Die Unternehmensgruppe Franz Traub, investiert in Projektentwicklungen und Bestandsgebäude, mit ihrer Immobilienabteilung.
Projektentwicklung
Wir kaufen Grundstücke mit dem Fokus Wohnbebauung und Bebauung mit Wohn- und Geschäftshäusern. Unser regionaler Schwerpunkt liegt dabei auf guten Lagen in Baden-Württemberg, dem Stuttgarter Umland, Aalen und Heidenheim, sowie ausgewählten kleineren Städten in Süddeutschland und dem nahegelegenem Bayern.
Wir sind ständig interessiert am Ankauf interessanter Grundstücke – bebaut oder auch unbebaut. Der Erwerb von Immobilien ist ausschließlich für den eigenen Bestand.
- Risikoklasse: Core +, Value-Add und Opportunistisch
- Transaktionsstruktur: Asset- und Share Deals
- Kaufpreisvolumen:
- Projektentwicklungen: 1,0 – 5,0 Mio Euro
- Bestandsimmobilien: 5,0 – 10,0 Mio Euro
Kontakt:
immo@franz-traub.de
Zur Prüfung Ihrer Angebote, benötigen wir immer folgende Informationen:
- Adresse / Makrolage / Mikrolage (z. B. Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel etc.)
- Objektbeschreibung
- Baujahr / letzte Renovierung (Angabe zu Renovierungs-/Instandhaltungsmaßnahmen)
- Flächenangaben (nach Nutzungsart Wohnen/Gewerbe) inklusive Definition (z. B. BGF)
- Aktuelle Mieterliste (Aufstellung nach Nutzungsarten, Jahresnetto-SOLL-Miete, Jahresnetto-IST-Miete, Leerstände, ggfs. Mietvertragslaufzeiten etc., im Excel-Format)
- Nicht umlegbare Bewirtschaftungskosten
- Objektfotos (außen und innen)
- Grundrisse
- Kaufpreisvorstellung
- Nachweis der Beauftragung
